Estimation théorique
Rue du Pont,39800 Poligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont,39800-Poligny indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 50000€ | 641€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 241 | 148500€ | 1707€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 105 | 145 | 166300€ | 1584€ |
2022-05-09 | 9 | PL NOTRE DAME | 8 | 216 | 535 | 325000€ | 1505€ |
2021-05-03 | 7 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 108 | 107 | 140000€ | 1296€ |
2020-08-19 | 12 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 53 | 195 | 109740€ | 2071€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE LA MERANGAUDE | 4 | 88 | 699 | 157000€ | 1784€ |
2021-01-25 | 18 | PL NOTRE DAME | 3 | 89 | 155 | 60000€ | 674€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DU CLOS | 5 | 110 | 97 | 130000€ | 1182€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU VACHERON | 6 | 133 | 810 | 200000€ | 1504€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DES RONDINS | 3 | 85 | 206 | 246500€ | 2900€ |
2020-09-30 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 158 | 160000€ | 1404€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU CLOS | 7 | 113 | 212 | 236250€ | 2091€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DES RONDINS | 4 | 119 | 85 | 140000€ | 1176€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 92 | 63000€ | 788€ |
2021-06-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 145 | 105 | 60000€ | 414€ |
2023-05-30 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 168 | 906 | 252000€ | 1500€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 142 | 170 | 127000€ | 894€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 105 | 471 | 135000€ | 1286€ |
2020-12-15 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 764 | 351050€ | 2194€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU FOUR | 6 | 110 | 400 | 199000€ | 1809€ |
2022-05-16 | 15 | RUE TRAVOT | 3 | 135 | 130 | 127950€ | 948€ |
2020-05-26 | 18 | RUE TRAVOT | 6 | 93 | 0 | 129000€ | 1387€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 80 | 384 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 75 | 32000€ | 492€ |
2019-07-29 | 20 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 388 | 88000€ | 629€ |
2020-03-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 78 | 55000€ | 887€ |
2022-12-22 | 6 | PL EMILE ZOLA | 3 | 94 | 892 | 171000€ | 1819€ |
2020-10-12 | 39 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 93 | 108 | 98000€ | 1054€ |
2022-08-25 | 3 | PL EMILE ZOLA | 5 | 105 | 807 | 264700€ | 2521€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-30 | 3 | RUE CLAUDE FAUSSURIER | 5 | 126 | 809 | 177830€ | 1411€ |
2022-08-25 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 618 | 350000€ | 2188€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 8 | 143 | 84 | 100000€ | 699€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 131 | 73 | 40000€ | 305€ |
2020-05-22 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 51 | 94000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 4 | RUE GOY | 3 | 58 | 485 | 135000€ | 2328€ |
2023-02-17 | 11 | RTE DE LONS | 5 | 128 | 258 | 160000€ | 1250€ |
2019-08-31 | 34 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 224 | 154000€ | 1048€ |
2022-07-18 | 11 | RUE VOLTAIRE | 3 | 90 | 47 | 62500€ | 694€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU CHANTIER | 5 | 110 | 241 | 212500€ | 1932€ |
2020-01-13 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 55 | 85000€ | 1441€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 57 | 85 | 42000€ | 737€ |
2022-06-10 | 16 | RTE DE LONS | 5 | 138 | 1513 | 210000€ | 1522€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU SAC | 5 | 64 | 45 | 40000€ | 625€ |
2020-06-09 | 35 | RUE DE BOUSSIERES | 3 | 104 | 129 | 100000€ | 962€ |
2020-06-18 | 74 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 160 | 90000€ | 709€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU SAC | 3 | 105 | 114 | 60000€ | 571€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU SAC | 2 | 42 | 155 | 95000€ | 2262€ |
2022-12-02 | 49 | RUE DU COLLEGE | 6 | 130 | 129 | 229650€ | 1767€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU SAC | 3 | 81 | 66 | 135500€ | 1673€ |
2021-11-26 | 39 | RUE DU THEATRE | 5 | 124 | 170 | 110000€ | 887€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DE LA MISERICORDE | 8 | 150 | 688 | 172000€ | 1147€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA GLANTINE | 4 | 120 | 129 | 192000€ | 1600€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 76 | 192 | 69000€ | 908€ |
2022-11-22 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 117 | 570 | 130000€ | 1111€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE LA MISERICORDE | 4 | 74 | 563 | 156800€ | 2119€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 133 | 1025 | 263000€ | 1977€ |
2021-12-22 | 20 | RTE DE LONS | 4 | 92 | 850 | 148000€ | 1609€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU THEATRE | 2 | 44 | 94 | 50000€ | 1136€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 86 | 111 | 105000€ | 1221€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE LA GLANTINE | 3 | 52 | 83 | 62700€ | 1206€ |
2022-11-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 1675 | 190000€ | 2021€ |
2019-05-16 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 148500€ | 1929€ |
2022-01-31 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 65 | 545 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 528 | 270000€ | 2673€ |
2022-09-14 | 1 | RUE PIDOUX DE LA MADUERE | 2 | 53 | 0 | 50000€ | 943€ |
2021-05-20 | 80 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 530 | 235000€ | 1599€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DU COLLEGE | 1 | 15 | 44 | 29000€ | 1933€ |
2019-06-13 | 95 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 158 | 545 | 66666.7€ | 422€ |
2022-03-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 922 | 185000€ | 2033€ |
2022-01-19 | 82 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 68 | 718 | 48000€ | 706€ |
2023-01-09 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 89 | 832 | 182800€ | 2054€ |
2020-10-02 | 9002 | RUE DES CINQ CORS | 5 | 90 | 185 | 60000€ | 667€ |
2019-12-02 | 2 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 80 | 61 | 45000€ | 563€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 81 | 873 | 250000€ | 3086€ |
2022-01-13 | 1 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 67 | 41 | 90000€ | 1343€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 76 | 156000€ | 1696€ |
2022-12-17 | 16 | RUE DE L ETANG | 4 | 71 | 40 | 140000€ | 1972€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DE LA MISERICORDE | 5 | 128 | 752 | 165000€ | 1289€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 84 | 51 | 30000€ | 357€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU COLLEGE | 4 | 117 | 208 | 154000€ | 1316€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 760 | 185600€ | 2040€ |
2019-07-26 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 376 | 70000€ | 467€ |
2020-09-19 | 8 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 87 | 954 | 200000€ | 2299€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DE LA DOYE | 3 | 84 | 75 | 121800€ | 1450€ |
2023-01-30 | 62 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 142 | 785 | 265000€ | 1866€ |
2020-07-24 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 84 | 133000€ | 1108€ |
2023-03-13 | 13 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 10 | 109 | 765 | 215000€ | 1972€ |
2022-10-19 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 92 | 101 | 82650€ | 898€ |
2019-12-17 | 5 | RUE LACUZON | 5 | 127 | 1311 | 232000€ | 1827€ |
2021-02-08 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 111 | 195 | 149950€ | 1351€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 107 | 825 | 150000€ | 1402€ |
2020-08-19 | 9 | RUE PAUL KOEPFLER | 4 | 101 | 724 | 176500€ | 1748€ |
2021-02-22 | 17 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 257 | 390 | 130000€ | 506€ |
2022-04-27 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 52 | 105500€ | 1335€ |
2021-05-07 | 39 | RUE JEAN JAURES | 3 | 115 | 202 | 120000€ | 1043€ |
2019-12-05 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 78600€ | 742€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 196400€ | 1853€ |
2019-08-30 | 24 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 174 | 790 | 300000€ | 1724€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 109 | 639 | 179000€ | 1642€ |
2022-06-28 | 11 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 93 | 83000€ | 1221€ |
2019-07-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 394 | 125500€ | 1630€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 87 | 1295 | 190000€ | 2184€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 122 | 1091 | 50000€ | 410€ |
2022-04-13 | 15 | RUE JEAN WEBER | 5 | 100 | 361 | 152750€ | 1528€ |
2022-08-02 | 367 | RUE DU RESSARD | 6 | 169 | 683 | 242000€ | 1432€ |
2020-11-06 | 5033 | AU VILLAGE | 5 | 154 | 563 | 241000€ | 1565€ |
2022-01-31 | 15 | RUE SAURIA | 4 | 80 | 694 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-06 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 8 | 234 | 1097 | 205100€ | 876€ |
2019-11-05 | 10 | RUE D ARCHEMEY | 8 | 172 | 1054 | 180000€ | 1047€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 126 | 843 | 309700€ | 2458€ |
2019-10-16 | 26 | RUE D ARBOIS | 6 | 145 | 786 | 218000€ | 1503€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DU DAN | 6 | 229 | 1229 | 230000€ | 1004€ |
2022-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 7 | 135 | 1400 | 182000€ | 1348€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 82 | 387 | 120000€ | 1463€ |
2020-02-22 | 9008 | EN DE VERS VAUX | 5 | 170 | 185 | 240000€ | 1412€ |
2019-06-28 | 5016 | AU VILLAGE | 2 | 140 | 670 | 136000€ | 971€ |
2021-07-19 | 43 | RUE D ARCHEMEY | 4 | 92 | 940 | 210000€ | 2283€ |
2021-06-15 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 118 | 656 | 175000€ | 1483€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU PENDANT | 4 | 98 | 204 | 108000€ | 1102€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU PONT CHAROLET | 5 | 90 | 1290 | 85000€ | 944€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 320 | 164000€ | 2278€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DOUBEY | 3 | 72 | 255 | 128000€ | 1778€ |
2022-05-17 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 113 | 644 | 90000€ | 796€ |
2022-01-11 | 9002 | VERGER GUILLAT | 2 | 72 | 1740 | 85000€ | 1181€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 97 | 656 | 190300€ | 1962€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 133 | 459 | 35000€ | 263€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 195 | 86000€ | 956€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA PETITE CLEF | 5 | 111 | 603 | 140000€ | 1261€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DES TILLEULS | 2 | 75 | 1200 | 130500€ | 1740€ |
2022-06-10 | 95 | IMP DE LA GROTTE | 4 | 302 | 125 | 490000€ | 1623€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 95 | 1108 | 217000€ | 2284€ |
2021-09-27 | 90 | RUE CARONDELET | 3 | 100 | 697 | 80000€ | 800€ |
2022-07-23 | 180 | RUE DES CHAMOIS | 3 | 100 | 1061 | 159612€ | 1596€ |
2022-07-25 | 4 | CHE DE SOUS LA VILLE | 6 | 183 | 761 | 289000€ | 1579€ |
2022-12-20 | 12 | RUE PRINCIPALE | 1 | 40 | 259 | 45054€ | 1126€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DU CURTIL D'OSIER | 3 | 104 | 801 | 142000€ | 1365€ |
2021-07-08 | 11 | LE GROS RECIN | 1 | 68 | 0 | 85000€ | 1250€ |
2020-08-27 | 5097 | LE GROS RECIN | 3 | 99 | 880 | 150000€ | 1515€ |
2020-11-09 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 672 | 186000€ | 1550€ |
2020-08-29 | 5058 | RTE DE POLIGNY | 8 | 158 | 696 | 143110€ | 906€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU CHAZEAU | 2 | 70 | 513 | 35000€ | 500€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAZEAU | 3 | 110 | 539 | 205000€ | 1864€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 899 | 93000€ | 930€ |
2022-11-09 | 5109 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 741 | 30000€ | 254€ |